(۴۷۱۵) سوال: بعضی از مشتری ها به دفتر املاک می آیند و درباره مسکن می پرسند، و اگر مغازه را ببینند، یک بیعانه ای را پرداخت می کنند تقریبا پانصد ریال سعودی، تا یه شانس و موفقیتی برایشان محسوب شود، سپس به دیگر دفاتر املاک می روند و درباره همان درخواست، چه بسا غیر آن جست و جو می کنند و اگر املاکی را بهتر یافتند به سوی ما نمی آیند، آیا این بیعانه که ما گرفتیم بر ما یا صاحب املاک حلال است ؟ و گاهی اصلا نمی آیند، لطفا در این مورد راهنمایی بفرمایید؟
جواب:
بیعانه یعنی چیزی که ارائه دهنده آن هنگام عقد فروش یا اجاره اگر قرارداد تکمیل شود تقدیم می کند که آن جزء قیمت یا اجار بها می باشد، و اگر قرار دادی بسته نشد پس آن در عمل برای صاحب املاک یا فروشنده است، اگر مستأجر پانصد ریال به عنوان بیعانه به شما داد و نیامد و شما از آمدنش مأیوس شدید، پس آن برای شماست، اما مقداری از اجرت آن برای صاحب املاک و صاحب دفتر است، واگر ۵۰۰ ریال داشت، او به این ترتیب نصف عشر( یک دوم) بیعانه را می گیرد.
