سه‌شنبه 15 ربیع‌الثانی 1447
۱۵ مهر ۱۴۰۴
7 اکتبر 2025

(۳۶۴۸) حکم زکات ملک خریداری شده با پیش‌پرداخت و اقساطی

(۳۳۴۸) سوال: ملکی به ارزش یکصد و شصت هزار جنيه خریداری کرده‌ام. یکصد و پانزده هزار جنيه را پیش پرداخت کرده‌ و بقیه را به طور قسطی طی دو سال پرداخت خواهم کرد؛ زکات را چگونه بپردازم؟ روش پرداخت زکات در چنین حالتی چگونه است؟

جواب:

باید بنگریم که آیا این فرد به خرید و فروش املاک مشغول است و املاک نزد وی مانند کالای تجاری در نظر گرفته می‌شود؟ اگر چنین باشد بر وی واجب است زکات ملک را بپردازد زیرا کالای تجاری محسوب می‌شود؛ یا این که از خانه برای کسب درآمد استفاده می‌کند و آن ‌را اجاره می‌دهد تا از آن مبلغ استفاده کند؟ که در این صورت، زكات ندارد. یا این که قصد سکونت در این ملک ‌را دارد؟ که در این صورت نیز زكات ندارد. بقیه‌ی پولی که به طور قسطی می‌پردازد، اگر آن مبلغ را در اختیار دارد، زكاتش بر وی واجب است اما در غیر این صورت، زکات ندارد.

این صفحه را به اشتراک بگذارید

مشاهده‌ی اصل متن عربی

يقول السائل أبو عمر: اشتريت عقارًا بقيمة مائة وستين ألف جنيه، ودفعت مائة وخمسة عشر ألف جنيه مقدم، والباقي أقساط على سنتين، فكيف أدفع الزكاة؟ وما طريقة دفع الزكاة في مثل هذه الحالة؟

فأجاب رحمه الله تعالى: العقار هذا ينظر: هل هذا رجل يبيع ويشتري في العقارات، فيجعل العقارات كأنها سلع مثل التي عند التجار؟ فهذا يجب عليه أن يُزَكِّي العقار؛ لأنه عُروض تجارة. أو أنه أعد العقار للكسب، يؤجره وينتفع بأجرته؟ فهذا لا زكاة فيه. أو اشترى العقار ليسكنه؟ فهذا لا زكاة فيه. أما البقية التي بقيت عليه من الثمن: إذا كان يملكها وجب عليه زكاتها، وإذا كان لا يملكها فلا زكاة عليها.

مطالب مرتبط:

(۳۶۵۰) حکم زكات مزرعه‌ی پرورش مرغ

مزرعه‌ی مرغ‌داری زكات ندارد مگر این که در کنارش درختان ثمردار هم داشته باشد که در این صورت، زکاتش واجب است...

ادامه مطلب …

(۳۶۵۴) حکم زکات تاکسی

این‌ اتومبیل زكات ندارد زیرا برای اجاره دادن است و برای تجارت نیست....

ادامه مطلب …

(۳۶۶۱) آیا زمین خریداری‌شده برای فروش مشمول زکات می‌شود؟

اگر شخص، هنگام عرضه‌ی زمین برای فروش، قصد تجارت و کسب سود نداشته باشد، زكات ندارد...

ادامه مطلب …

(۳۶۴۷) حکم زکات خانه اجاره‌ای

خانه‌ و عمارتی که فرد برای اجاره فراهم کرده است و در صورت وجود مشتری که آن را با مبلغ زیاد بخرد، حاضر است آن ‌را بفروشد، زكات ندارد و فقط مبلغی که حاصل از اجاره‌ی آن است زکات دارد....

ادامه مطلب …

(۳۶۴۲) حکم زکات ارث و درآمد اجاره

ساختمانی که آن را اجاره می‌دهید، زکات ندارد زیرا برای تجارت نیست بلکه برای استفاده و کسب درآمد از آن است....

ادامه مطلب …

(۳۶۴۴) آیا خانه‌ی اجاره‌ای دارای زکات است؟

خانه‌ای که در آن زندگی می‌کند زكات ندارد...

ادامه مطلب …

کُتُب سِتّة:  شش کتاب اصلی احادیث اهل سنت و جماعت:

صحیح بخاری
صحیح مسلم
سنن ابو داود
جامع ترمذی
سنن نسائی
سنن ابن ماجه