سه‌شنبه 22 ربیع‌الثانی 1447
۲۲ مهر ۱۴۰۴
14 اکتبر 2025

(۳۶۴۸) حکم زکات ملک خریداری شده با پیش‌پرداخت و اقساطی

(۳۳۴۸) سوال: ملکی به ارزش یکصد و شصت هزار جنيه خریداری کرده‌ام. یکصد و پانزده هزار جنيه را پیش پرداخت کرده‌ و بقیه را به طور قسطی طی دو سال پرداخت خواهم کرد؛ زکات را چگونه بپردازم؟ روش پرداخت زکات در چنین حالتی چگونه است؟

جواب:

باید بنگریم که آیا این فرد به خرید و فروش املاک مشغول است و املاک نزد وی مانند کالای تجاری در نظر گرفته می‌شود؟ اگر چنین باشد بر وی واجب است زکات ملک را بپردازد زیرا کالای تجاری محسوب می‌شود؛ یا این که از خانه برای کسب درآمد استفاده می‌کند و آن ‌را اجاره می‌دهد تا از آن مبلغ استفاده کند؟ که در این صورت، زكات ندارد. یا این که قصد سکونت در این ملک ‌را دارد؟ که در این صورت نیز زكات ندارد. بقیه‌ی پولی که به طور قسطی می‌پردازد، اگر آن مبلغ را در اختیار دارد، زكاتش بر وی واجب است اما در غیر این صورت، زکات ندارد.

این صفحه را به اشتراک بگذارید

مشاهده‌ی اصل متن عربی

يقول السائل أبو عمر: اشتريت عقارًا بقيمة مائة وستين ألف جنيه، ودفعت مائة وخمسة عشر ألف جنيه مقدم، والباقي أقساط على سنتين، فكيف أدفع الزكاة؟ وما طريقة دفع الزكاة في مثل هذه الحالة؟

فأجاب رحمه الله تعالى: العقار هذا ينظر: هل هذا رجل يبيع ويشتري في العقارات، فيجعل العقارات كأنها سلع مثل التي عند التجار؟ فهذا يجب عليه أن يُزَكِّي العقار؛ لأنه عُروض تجارة. أو أنه أعد العقار للكسب، يؤجره وينتفع بأجرته؟ فهذا لا زكاة فيه. أو اشترى العقار ليسكنه؟ فهذا لا زكاة فيه. أما البقية التي بقيت عليه من الثمن: إذا كان يملكها وجب عليه زكاتها، وإذا كان لا يملكها فلا زكاة عليها.

مطالب مرتبط:

(۳۶۶۰) زمان شروع پرداخت زکات برای زمین خریداری شده

اگر آن ‌را برای تجارت خریده است، زكاتش از سالِ زکات سرمایه‌اش شروع می‌شود....

ادامه مطلب …

(۳۶۴۶) حکم و محاسبه زکات در صورت مصرف اجاره‌ بها

خانه‌ای که برای اجاره باشد، قیمتش هر چقدر باشد زكات ندارد اما مبلغ حاصل از اجاره، زكات خواهد داشت....

ادامه مطلب …

(۳۶۵۸) آیا دستگاه‌ها و ابزار کشاورزی زكات دارد؟

تراکتوری که خود فرد استفاده می‌کند یا اجاره می‌دهد، زكات ندارد؛ اما اگر تاجر باشد و با این ابزار، خرید و فروش کند، زكاتش بر وی واجب است ....

ادامه مطلب …

(۳۶۳۹) حکم زکات اثاث منزل

از مسلمان در برابر ظروف منزل، فرش و رختخواب، اتومبیلی که سوار می‌شود یا اجاره می‌دهد و دیگر وسایل و ابزار آلاتش خواسته نشده که زکات بپردازد....

ادامه مطلب …

(۳۶۴۱) حکم زکات هیزم و ذغال

اگر هیزم و ذغال برای تجارت باشد، زکات دارد زیرا کالاهای تجاری به نوع خاصی محدود نمی‌شود....

ادامه مطلب …

(۳۶۴۳) حکم زکات خانه‌ی اجاره‌ای

خانه‌ای که برای اجاره و استفاده باشد، قیمتش زكات ندارد و فقط مبلغ اجاره‌ای ‌که شخص دریافت می‌کند اگر یک سال از زمان عقد قرارداد بر آن بگذرد، زکات دارد اما اگر یک سال کامل از زمان قرارداد بر آن نگذرد، زکات ندارد....

ادامه مطلب …

کُتُب سِتّة:  شش کتاب اصلی احادیث اهل سنت و جماعت:

صحیح بخاری
صحیح مسلم
سنن ابو داود
جامع ترمذی
سنن نسائی
سنن ابن ماجه