پنج‌شنبه 25 جمادی‌الاول 1448
۱۴ آبان ۱۴۰۵
5 نوامبر 2026

(۳۶۴۸) حکم زکات ملک خریداری شده با پیش‌پرداخت و اقساطی

(۳۳۴۸) سوال: ملکی به ارزش یکصد و شصت هزار جنيه خریداری کرده‌ام. یکصد و پانزده هزار جنيه را پیش پرداخت کرده‌ و بقیه را به طور قسطی طی دو سال پرداخت خواهم کرد؛ زکات را چگونه بپردازم؟ روش پرداخت زکات در چنین حالتی چگونه است؟

جواب:

باید بنگریم که آیا این فرد به خرید و فروش املاک مشغول است و املاک نزد وی مانند کالای تجاری در نظر گرفته می‌شود؟ اگر چنین باشد بر وی واجب است زکات ملک را بپردازد زیرا کالای تجاری محسوب می‌شود؛ یا این که از خانه برای کسب درآمد استفاده می‌کند و آن ‌را اجاره می‌دهد تا از آن مبلغ استفاده کند؟ که در این صورت، زكات ندارد. یا این که قصد سکونت در این ملک ‌را دارد؟ که در این صورت نیز زكات ندارد. بقیه‌ی پولی که به طور قسطی می‌پردازد، اگر آن مبلغ را در اختیار دارد، زكاتش بر وی واجب است اما در غیر این صورت، زکات ندارد.

این صفحه را به اشتراک بگذارید

مشاهده‌ی اصل متن عربی

يقول السائل أبو عمر: اشتريت عقارًا بقيمة مائة وستين ألف جنيه، ودفعت مائة وخمسة عشر ألف جنيه مقدم، والباقي أقساط على سنتين، فكيف أدفع الزكاة؟ وما طريقة دفع الزكاة في مثل هذه الحالة؟

فأجاب رحمه الله تعالى: العقار هذا ينظر: هل هذا رجل يبيع ويشتري في العقارات، فيجعل العقارات كأنها سلع مثل التي عند التجار؟ فهذا يجب عليه أن يُزَكِّي العقار؛ لأنه عُروض تجارة. أو أنه أعد العقار للكسب، يؤجره وينتفع بأجرته؟ فهذا لا زكاة فيه. أو اشترى العقار ليسكنه؟ فهذا لا زكاة فيه. أما البقية التي بقيت عليه من الثمن: إذا كان يملكها وجب عليه زكاتها، وإذا كان لا يملكها فلا زكاة عليها.

مطالب مرتبط:

(۳۶۶۴) حکم زکات قطعه زمینی با نیت ساخت خانه در آن

زمینی که این شخص برای ساخت خانه فراهم کرده است، زکات ندارد؛ زیرا زکات زمین فقط هنگامی واجب می‌شود که برای تجارت قرار داده شده باشد...

ادامه مطلب …

(۳۶۴۵) حکم زکات خانه اجاره‌ای پس از وفات مالک

مبلغی که از اجاره‌ دادن خانه دریافت می‌کنند: اگر یک سال کامل از قرارداد اجاره بگذرد، زكات دارد؛ لذا مثلا اگر ماهیانه اجاره‌ دهند و مبلغ را دریافت و مصرف کنند، در این حالت زكات ندارد...

ادامه مطلب …

(۳۶۶۱) آیا زمین خریداری‌شده برای فروش مشمول زکات می‌شود؟

اگر شخص، هنگام عرضه‌ی زمین برای فروش، قصد تجارت و کسب سود نداشته باشد، زكات ندارد...

ادامه مطلب …

(۳۶۵۸) آیا دستگاه‌ها و ابزار کشاورزی زكات دارد؟

تراکتوری که خود فرد استفاده می‌کند یا اجاره می‌دهد، زكات ندارد؛ اما اگر تاجر باشد و با این ابزار، خرید و فروش کند، زكاتش بر وی واجب است ....

ادامه مطلب …

(۳۶۵۶) آیا اتومبیل‌هایی که برای استفاده‌ی شخصی است زکات دارد؟

کسی که اتومبیل‌هایی مانند تاکسی یا ماشین‌های حمل و نقل بزرگ داشته باشدو آن را برای اجاره دادن فراهم کرده باشد، زكات ندارد....

ادامه مطلب …

(۳۶۴۴) آیا خانه‌ی اجاره‌ای دارای زکات است؟

خانه‌ای که در آن زندگی می‌کند زكات ندارد...

ادامه مطلب …

کُتُب سِتّة:  شش کتاب اصلی احادیث اهل سنت و جماعت:

صحیح بخاری
صحیح مسلم
سنن ابو داود
جامع ترمذی
سنن نسائی
سنن ابن ماجه