پنج‌شنبه 20 ذیقعده 1447
۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۵
7 می 2026

(۳۶۴۸) حکم زکات ملک خریداری شده با پیش‌پرداخت و اقساطی

(۳۳۴۸) سوال: ملکی به ارزش یکصد و شصت هزار جنيه خریداری کرده‌ام. یکصد و پانزده هزار جنيه را پیش پرداخت کرده‌ و بقیه را به طور قسطی طی دو سال پرداخت خواهم کرد؛ زکات را چگونه بپردازم؟ روش پرداخت زکات در چنین حالتی چگونه است؟

جواب:

باید بنگریم که آیا این فرد به خرید و فروش املاک مشغول است و املاک نزد وی مانند کالای تجاری در نظر گرفته می‌شود؟ اگر چنین باشد بر وی واجب است زکات ملک را بپردازد زیرا کالای تجاری محسوب می‌شود؛ یا این که از خانه برای کسب درآمد استفاده می‌کند و آن ‌را اجاره می‌دهد تا از آن مبلغ استفاده کند؟ که در این صورت، زكات ندارد. یا این که قصد سکونت در این ملک ‌را دارد؟ که در این صورت نیز زكات ندارد. بقیه‌ی پولی که به طور قسطی می‌پردازد، اگر آن مبلغ را در اختیار دارد، زكاتش بر وی واجب است اما در غیر این صورت، زکات ندارد.

این صفحه را به اشتراک بگذارید

مشاهده‌ی اصل متن عربی

يقول السائل أبو عمر: اشتريت عقارًا بقيمة مائة وستين ألف جنيه، ودفعت مائة وخمسة عشر ألف جنيه مقدم، والباقي أقساط على سنتين، فكيف أدفع الزكاة؟ وما طريقة دفع الزكاة في مثل هذه الحالة؟

فأجاب رحمه الله تعالى: العقار هذا ينظر: هل هذا رجل يبيع ويشتري في العقارات، فيجعل العقارات كأنها سلع مثل التي عند التجار؟ فهذا يجب عليه أن يُزَكِّي العقار؛ لأنه عُروض تجارة. أو أنه أعد العقار للكسب، يؤجره وينتفع بأجرته؟ فهذا لا زكاة فيه. أو اشترى العقار ليسكنه؟ فهذا لا زكاة فيه. أما البقية التي بقيت عليه من الثمن: إذا كان يملكها وجب عليه زكاتها، وإذا كان لا يملكها فلا زكاة عليها.

مطالب مرتبط:

(۳۶۵۱)حکم زکات خرید و فروش چهارپایان

بله زکات دارد زیرا این چهارپایان برای شما همانند اموال تاجران مانند پارچه‌فروشان، طلافروشان، ظرف‌فروشان و... است که این تجارت، کالاهای تجاری نامیده می‌شود...

ادامه مطلب …

(۳۶۵۵) زکات کامیون شراکتی

ماشین‌هایی که کار می‌کند و برای استفاده‌ی شخصی یا برای اجاره دادن استفاده می‌شود، زكات ندارد....

ادامه مطلب …

(۳۶۴۱) حکم زکات هیزم و ذغال

اگر هیزم و ذغال برای تجارت باشد، زکات دارد زیرا کالاهای تجاری به نوع خاصی محدود نمی‌شود....

ادامه مطلب …

(۳۶۴۳) حکم زکات خانه‌ی اجاره‌ای

خانه‌ای که برای اجاره و استفاده باشد، قیمتش زكات ندارد و فقط مبلغ اجاره‌ای ‌که شخص دریافت می‌کند اگر یک سال از زمان عقد قرارداد بر آن بگذرد، زکات دارد اما اگر یک سال کامل از زمان قرارداد بر آن نگذرد، زکات ندارد....

ادامه مطلب …

(۳۶۵۹) حکم زکات مغازه‌ی تجاری

اگر آن را برای تجارت خریده‌ باشد بدین صورت که امروز خریده است و فردا آن را خواهد فروخت همان طور که تاجران، کالاها را خرید و فروش می‌کنند، زكات دارد و فرقی ندارد که از آن استفاده کرده باشد یا خیر....

ادامه مطلب …

(۳۶۵۰) حکم زكات مزرعه‌ی پرورش مرغ

مزرعه‌ی مرغ‌داری زكات ندارد مگر این که در کنارش درختان ثمردار هم داشته باشد که در این صورت، زکاتش واجب است...

ادامه مطلب …

کُتُب سِتّة:  شش کتاب اصلی احادیث اهل سنت و جماعت:

صحیح بخاری
صحیح مسلم
سنن ابو داود
جامع ترمذی
سنن نسائی
سنن ابن ماجه