سه‌شنبه 5 شوال 1447
۴ فروردین ۱۴۰۵
24 مارس 2026

(۳۶۴۸) حکم زکات ملک خریداری شده با پیش‌پرداخت و اقساطی

(۳۳۴۸) سوال: ملکی به ارزش یکصد و شصت هزار جنيه خریداری کرده‌ام. یکصد و پانزده هزار جنيه را پیش پرداخت کرده‌ و بقیه را به طور قسطی طی دو سال پرداخت خواهم کرد؛ زکات را چگونه بپردازم؟ روش پرداخت زکات در چنین حالتی چگونه است؟

جواب:

باید بنگریم که آیا این فرد به خرید و فروش املاک مشغول است و املاک نزد وی مانند کالای تجاری در نظر گرفته می‌شود؟ اگر چنین باشد بر وی واجب است زکات ملک را بپردازد زیرا کالای تجاری محسوب می‌شود؛ یا این که از خانه برای کسب درآمد استفاده می‌کند و آن ‌را اجاره می‌دهد تا از آن مبلغ استفاده کند؟ که در این صورت، زكات ندارد. یا این که قصد سکونت در این ملک ‌را دارد؟ که در این صورت نیز زكات ندارد. بقیه‌ی پولی که به طور قسطی می‌پردازد، اگر آن مبلغ را در اختیار دارد، زكاتش بر وی واجب است اما در غیر این صورت، زکات ندارد.

این صفحه را به اشتراک بگذارید

مشاهده‌ی اصل متن عربی

يقول السائل أبو عمر: اشتريت عقارًا بقيمة مائة وستين ألف جنيه، ودفعت مائة وخمسة عشر ألف جنيه مقدم، والباقي أقساط على سنتين، فكيف أدفع الزكاة؟ وما طريقة دفع الزكاة في مثل هذه الحالة؟

فأجاب رحمه الله تعالى: العقار هذا ينظر: هل هذا رجل يبيع ويشتري في العقارات، فيجعل العقارات كأنها سلع مثل التي عند التجار؟ فهذا يجب عليه أن يُزَكِّي العقار؛ لأنه عُروض تجارة. أو أنه أعد العقار للكسب، يؤجره وينتفع بأجرته؟ فهذا لا زكاة فيه. أو اشترى العقار ليسكنه؟ فهذا لا زكاة فيه. أما البقية التي بقيت عليه من الثمن: إذا كان يملكها وجب عليه زكاتها، وإذا كان لا يملكها فلا زكاة عليها.

مطالب مرتبط:

(۳۶۵۶) آیا اتومبیل‌هایی که برای استفاده‌ی شخصی است زکات دارد؟

کسی که اتومبیل‌هایی مانند تاکسی یا ماشین‌های حمل و نقل بزرگ داشته باشدو آن را برای اجاره دادن فراهم کرده باشد، زكات ندارد....

ادامه مطلب …

(۳۶۵۹) حکم زکات مغازه‌ی تجاری

اگر آن را برای تجارت خریده‌ باشد بدین صورت که امروز خریده است و فردا آن را خواهد فروخت همان طور که تاجران، کالاها را خرید و فروش می‌کنند، زكات دارد و فرقی ندارد که از آن استفاده کرده باشد یا خیر....

ادامه مطلب …

(۳۶۵۳) آیا اتومبیلی که برای سوار شدن در اختیار است، کالای تجاری محسوب می‌شود؟

اتومبیلی که برای سوار شدن یا اجاره دادن فراهم شده باشد، کالای تجاری نیست و کالاهای تجاری فقط کالاهایی هستند که برای تجارت، خرید و فروش و کسب سود عرضه ‌شود...

ادامه مطلب …

(۳۶۳۹) حکم زکات اثاث منزل

از مسلمان در برابر ظروف منزل، فرش و رختخواب، اتومبیلی که سوار می‌شود یا اجاره می‌دهد و دیگر وسایل و ابزار آلاتش خواسته نشده که زکات بپردازد....

ادامه مطلب …

(۳۶۵۱)حکم زکات خرید و فروش چهارپایان

بله زکات دارد زیرا این چهارپایان برای شما همانند اموال تاجران مانند پارچه‌فروشان، طلافروشان، ظرف‌فروشان و... است که این تجارت، کالاهای تجاری نامیده می‌شود...

ادامه مطلب …

(۳۶۵۰) حکم زكات مزرعه‌ی پرورش مرغ

مزرعه‌ی مرغ‌داری زكات ندارد مگر این که در کنارش درختان ثمردار هم داشته باشد که در این صورت، زکاتش واجب است...

ادامه مطلب …

کُتُب سِتّة:  شش کتاب اصلی احادیث اهل سنت و جماعت:

صحیح بخاری
صحیح مسلم
سنن ابو داود
جامع ترمذی
سنن نسائی
سنن ابن ماجه