سه‌شنبه 21 صفر 1448
۱۲ مرداد ۱۴۰۵
4 آگوست 2026

(۳۶۴۴) آیا خانه‌ی اجاره‌ای دارای زکات است؟

(۳۶۴۴) سوال: شخصی خانه‌ای دارد که در آن ساکن است و خانه‌ی دیگری نیز دارد که آن را اجاره می‌دهد؛ آیا این خانه زكات دارد؟

جواب:

خانه‌ای که در آن زندگی می‌کند زكات ندارد زیرا رسول الله صَلَّىٰ‌اللهُ‌عَلَيْهِ‌وَعَلَىٰ‌آلِهِ‌وَسَلَّم فرموده است: «ليس على المسلم في عبده ولا فرسه صدقة» : (بر مسلمان در ازای برده و اسبش زکاتی واجب نیست). آیا خانه‌ی اجاره‌ای فرد دارای زکات است؟؛ اما اگر هدفش از این خانه‌ای که اجاره می‌دهد تجارت و خرید و فروش نیز باشد، ذات خانه نیز بر اساس قیمتش زکات خواهد داشت همان طور که زکات اجاره‌اش واجب است. این تفصیل و شرح این مسئله است.

این صفحه را به اشتراک بگذارید

مشاهده‌ی اصل متن عربی

يقول السائل: رجلٌ لديه منزل يَسْكُنه، وعمارة أخرى يقوم بعمارتها للإيجار، هل عليه زكاة فيها أم لا؟

فأجاب رحمه الله تعالى: أما البيت الذي يسكنه فلا زكاة عليه فيه؛ لقول النبي صلى الله عليه وسلم: «ليس على المسلم في عبده ولا فَرَسه صَدَقَة». وأما البيت الذي يعمره ليؤجره: فإذا كان ليس له نيّةٌ سوى تأجيره فليس فيه زكاة أبدا، وإنما الزكاة في أجرته إذا تم الحول عليها من حين العقد. وأما إذا كانت نيته بهذا البيت الذي يعمره للتأجير، نِيَّته به التجارة أيضًا -بمعنى أنه يريد هذا وهذا صار عليه الزكاة في عينه – أي بعينه، ولكنه بالقيمة باعتبار قيمته وصار عليه الزكاة أيضًا في أجرته هذا هو تفصيل المسألة في ذلك.

مطالب مرتبط:

(۳۶۶۰) زمان شروع پرداخت زکات برای زمین خریداری شده

اگر آن ‌را برای تجارت خریده است، زكاتش از سالِ زکات سرمایه‌اش شروع می‌شود....

ادامه مطلب …

(۳۶۴۶) حکم و محاسبه زکات در صورت مصرف اجاره‌ بها

خانه‌ای که برای اجاره باشد، قیمتش هر چقدر باشد زكات ندارد اما مبلغ حاصل از اجاره، زكات خواهد داشت....

ادامه مطلب …

(۳۶۶۱) آیا زمین خریداری‌شده برای فروش مشمول زکات می‌شود؟

اگر شخص، هنگام عرضه‌ی زمین برای فروش، قصد تجارت و کسب سود نداشته باشد، زكات ندارد...

ادامه مطلب …

(۳۶۵۸) آیا دستگاه‌ها و ابزار کشاورزی زكات دارد؟

تراکتوری که خود فرد استفاده می‌کند یا اجاره می‌دهد، زكات ندارد؛ اما اگر تاجر باشد و با این ابزار، خرید و فروش کند، زكاتش بر وی واجب است ....

ادامه مطلب …

(۳۶۴۸) حکم زکات ملک خریداری شده با پیش‌پرداخت و اقساطی

باید بنگریم که آیا این فرد به خرید و فروش املاک مشغول است و املاک نزد وی مانند کالای تجاری در نظر گرفته می‌شود؟ اگر چنین باشد بر وی واجب است زکات ملک را بپردازد زیرا کالای تجاری محسوب می‌شود....

ادامه مطلب …

(۳۶۴۹) حکم زکات ملکی که ساخت آن کامل نشده

اگر نیت و هدفش سکونت در آن یا اجاره دادن آن باشد، زكات ندارد اما اگر قصد تجارت داشته باشد، از زمانی که آن را خریداری کرده زکاتش بر وی واجب می‌شود....

ادامه مطلب …

کُتُب سِتّة:  شش کتاب اصلی احادیث اهل سنت و جماعت:

صحیح بخاری
صحیح مسلم
سنن ابو داود
جامع ترمذی
سنن نسائی
سنن ابن ماجه