سه‌شنبه 5 شوال 1447
۴ فروردین ۱۴۰۵
24 مارس 2026

(۳۶۴۴) آیا خانه‌ی اجاره‌ای دارای زکات است؟

(۳۶۴۴) سوال: شخصی خانه‌ای دارد که در آن ساکن است و خانه‌ی دیگری نیز دارد که آن را اجاره می‌دهد؛ آیا این خانه زكات دارد؟

جواب:

خانه‌ای که در آن زندگی می‌کند زكات ندارد زیرا رسول الله صَلَّىٰ‌اللهُ‌عَلَيْهِ‌وَعَلَىٰ‌آلِهِ‌وَسَلَّم فرموده است: «ليس على المسلم في عبده ولا فرسه صدقة» : (بر مسلمان در ازای برده و اسبش زکاتی واجب نیست). آیا خانه‌ی اجاره‌ای فرد دارای زکات است؟؛ اما اگر هدفش از این خانه‌ای که اجاره می‌دهد تجارت و خرید و فروش نیز باشد، ذات خانه نیز بر اساس قیمتش زکات خواهد داشت همان طور که زکات اجاره‌اش واجب است. این تفصیل و شرح این مسئله است.

این صفحه را به اشتراک بگذارید

مشاهده‌ی اصل متن عربی

يقول السائل: رجلٌ لديه منزل يَسْكُنه، وعمارة أخرى يقوم بعمارتها للإيجار، هل عليه زكاة فيها أم لا؟

فأجاب رحمه الله تعالى: أما البيت الذي يسكنه فلا زكاة عليه فيه؛ لقول النبي صلى الله عليه وسلم: «ليس على المسلم في عبده ولا فَرَسه صَدَقَة». وأما البيت الذي يعمره ليؤجره: فإذا كان ليس له نيّةٌ سوى تأجيره فليس فيه زكاة أبدا، وإنما الزكاة في أجرته إذا تم الحول عليها من حين العقد. وأما إذا كانت نيته بهذا البيت الذي يعمره للتأجير، نِيَّته به التجارة أيضًا -بمعنى أنه يريد هذا وهذا صار عليه الزكاة في عينه – أي بعينه، ولكنه بالقيمة باعتبار قيمته وصار عليه الزكاة أيضًا في أجرته هذا هو تفصيل المسألة في ذلك.

مطالب مرتبط:

(۳۶۴۷) حکم زکات خانه اجاره‌ای

خانه‌ و عمارتی که فرد برای اجاره فراهم کرده است و در صورت وجود مشتری که آن را با مبلغ زیاد بخرد، حاضر است آن ‌را بفروشد، زكات ندارد و فقط مبلغی که حاصل از اجاره‌ی آن است زکات دارد....

ادامه مطلب …

(۳۶۵۷) آیا ماشین‌های کشاورزی زكات دارد؟

اگر این ماشین‌ها برای تجارت باشد، زکات آن بر شما واجب است حتی اگر از خرید این ابزارها یک سال نگذشته باشد....

ادامه مطلب …

(۳۶۳۹) حکم زکات اثاث منزل

از مسلمان در برابر ظروف منزل، فرش و رختخواب، اتومبیلی که سوار می‌شود یا اجاره می‌دهد و دیگر وسایل و ابزار آلاتش خواسته نشده که زکات بپردازد....

ادامه مطلب …

(۳۶۶۶) احکام زکات زمین غیرقابل استفاده

زكاتی در ازای این زمین واجب نیست زیرا زمین، خانه و... اگر برای تجارت نباشد، زكات ندارد....

ادامه مطلب …

(۳۶۵۰) حکم زكات مزرعه‌ی پرورش مرغ

مزرعه‌ی مرغ‌داری زكات ندارد مگر این که در کنارش درختان ثمردار هم داشته باشد که در این صورت، زکاتش واجب است...

ادامه مطلب …

(۳۶۴۳) حکم زکات خانه‌ی اجاره‌ای

خانه‌ای که برای اجاره و استفاده باشد، قیمتش زكات ندارد و فقط مبلغ اجاره‌ای ‌که شخص دریافت می‌کند اگر یک سال از زمان عقد قرارداد بر آن بگذرد، زکات دارد اما اگر یک سال کامل از زمان قرارداد بر آن نگذرد، زکات ندارد....

ادامه مطلب …

کُتُب سِتّة:  شش کتاب اصلی احادیث اهل سنت و جماعت:

صحیح بخاری
صحیح مسلم
سنن ابو داود
جامع ترمذی
سنن نسائی
سنن ابن ماجه